1 เรียนรู้การลงทุ น โดยใช้เ งินคนอื่น
เช่น การกู้เงิ นซื้ อคอนโด เพราะเราจะได้กำไร มากจากเงิ นลงทุ น
ผมลงทุ น ซื้อไว้เมื่อ 5 ปีก่อนเมื่อราค า 1.8 ล้าน โดยใช้เ งินตัวเอง 2 แสน
ที่เหลือกู้ธนาคารผ่ อนจ่ายเดือนละหมื่นบาท
ปล่อยเช่ามาตลอดได้เดือนละ 1.4 หมื่นบาท ปัจจุบันที่ข ายกันในเว็ บ
ราค า 2.8 ล้านเมื่อเราข ายไปจะได้กำไรประมาณ 1 ล้าน
ทั้งยังได้กำไรจากส่วนต่างค่าเช่ ากับย อดผ่อนอีกด้วยสิ
2 ลดค่าใช้จ่าย ที่ทำได้ง่าย
ผมเคยทำสำเร็จมาแล้ว เรื่องรีไฟแน นซ์บ้าน เพื่อลด ด อ ก
มาตรการสอง เปลี่ยนเคเบิ ลเป็นแบบไม่มีค่าร ายเดือน
จะช่วยประหยัดไปปี ละแส นบาทเชียว
3 ใช้บั ตรเครดิ ต ลดค่าใช้จ่ายเรา
อย่ าใช้จ่ายเกินตัว เพราะสาเหตุที่แนะนำจ่ายด้วยบั ตรเครดิ ต
เพราะได้ส่วนล ดอีกทั้งยังมีคะแน นสะสม ได้เ งินคืนกลับมา
ดีกว่าการใช้เงิ นสดผมใช้บั ตรเ ครดิ ตหลายใบ
โดยชำร ะเต็มจำนวน เลือกใช้บั ตรที่ให้ส่วนล ดมากสุด
4 จงเลือกทำงาน ที่ชอบและถนัดเหมาะกับตัวเอง
การหาจุดยืนอย่ างเหมาะสม มันช่วยทำให้เงิ นเดือน
และตำแหน่งเติบโตได้ไวที่สำคัญคือ ต้องเลือกทำงาน
กับเจ้านายฉลาด ๆ เพื่อส่งเสริมให้เราก้าวหน้าได้เร็ว
5 เรียนรู้ จากการลงทุ นที่ผิ ดพลาดจากตัวเอง
ทุ กคนที่เคยลงทุ นต้องเคยข าดทุนเป็นธรรมดา
ผมเองเคยข าดทุนจากวอเรนต์เกือบแสน ติ ดหุ้ นวงใน
มาเกือบสิ บปี
เพิ่งจะข ายได้ผมไม่เลิกลงทุ นในหุ้ น
แต่จะเลิกเล่นหุ้ น ในแบบที่เคยเจ็ บ
6 เก็บเงิ นล้านบาทแรกให้ได้ จากนั้นก็ไม่ย ากแล้ว
คำกล่าวนี้จริง เมื่อเราเรียนรู้วิ ธีการบริหารเ งินที่ถูกต้องจน
มีล้านบาทแรกได้นั้น ล้านต่อไปไม่ย ากเลย
เพราะเรามีทุ นล้านแรกเอาไปต่ อ ยอดแล้วไง
7 เก็บ เงิ นโบนัสไว้
เพราะเป็นเงิ นก้อน ที่เอาไปลงทุ นได้ ผมให้ร างวั ลตัวเอง
ในแต่ละปี ไม่เกิน 30 % ของเ งินโบนั ส
จากนั้นส่วนที่เหลือ เก็บเอาไปลงทุ น ทำอย่ างนี้ได้
เพราะผมมีความสุขในการเก็บเงิ นมากกว่าใช้เงิ นน่ะสิ
8 จงเลื อกทรัพย์สิน ที่ไม่ใช่การลงทุ นให้ดี
เช่น บ้าน รถยนต์ ที่เราใช้อยู่ เพราะไม่ได้เปลี่ยนกันบ่อย ๆ นักหรอก
มันถือว่าเป็นต้นทุ นจม จนกว่าข ายออกไป ผมเลือกบ้านในทำเลดี
อีกอย่ างคือ ไปทำงานสะดวก โดยไปเยี่ยมชมโครงการ
มาไม่น้อยกว่า 50 ที่ ก่อนตัดสินใจ
และจะเลือก รถรุ่น ที่เป็นที่นิยม คุ้มค่าและไม่เสี ยบ่อย
9 จงเลือกนำเงิ น ไปลงทุ น
การลงทุ นนั้น ต้องใช้เวลา และมีโอกาสข าดทุนอยู่แล้ว และถ้าข าดทุนจริง
เราจะได้ไม่เดื อดร้อนมาก ผมกำหนดเงิ นขั้นต่ำ
ที่เอาไว้ใช้จ่ายอย่ างน้อย 12 เดือนส่วนที่เหลือ ก็เอาไปลงทุ นได้ และสักวันหนึ่ง
การมีอิสรภาพทางการเงิ น ต้องมี
การอย ากจะทำอะไรก็ได้ ที่เราอย ากทำโดยที่ยังมีร ายได้เข้ามาเรื่อย ๆ
แม้ไม่ต้องทำงาน เชื่อว่าทุ กคนทำได้อยู่แล้ว
10 เริ่มบันทึกการเติบโต ของทรั พย์สิน ทุ ก ๆ ปี
การบันทึกนั้น จะช่วยให้เราเห็นจุดบ กพร่ อง ว่าควรปรับปรุงตรงไหน
ใช้กำหนดแน วทางไปสู่เป้าหมายได้
เช่น การเติบโตของร ายได้การเติบโตของทรั พย์สิน
ผลตอบแทนจากการล งทุ น เพื่อให้บรรลุอิสรภา พ
ขอบคุณที่มา : tamnanna
