เมื่อมีค นจ า ก ไป ม ร ด กย่อมต กทอดแ ก่ทาย าท ถ้าเป็นทรัพย์สินเล็กๆ น้อยๆ
ก็จัดสรรปันส่วนกันได้ง่ าย ๆ แต่ถ้าเป็นพวกที่ดินบ้าน หรืออสังหาริมทรัพย์ใดๆ
ที่ต้องไปจดทะเบียน ก็อาจจะยุ่งย ากหน่อย วันนี้เรามาดูกันเรื่องก ารรับม ร ด กที่ดิน
กันคร่าวๆ ม ร ด กที่ดิน เมื่อมีค นจ า ก ไป ทาย าทจะรับม ร ด ก อาจทำได้
2 วิ ธี คือ จูงมือทาย าทกันไป โอนที่สำนักง านที่ดิน และอีกวิ ธีคือ
ตั้งผู้จัดก ารม ร ด ก ซึ่งต้องไปขึ้นศาล
ก ารโอนม ร ด กที่สำนักง านที่ดิน
1 นำหลักฐานสิทธิในที่ดินไป เช่น โฉนดที่ดิน
2 หลักฐาน ม ร ณ ะบัตร
3 หลักฐานก ารเป็นผู้มีสิทธิรับม ร ด ก เช่น เป็นลูก เป็นภรรย า พินัยก ร ร ม
เมื่อพนักง านเจ้าหน้าที่สอบสวนแล้วเชื่อว่าผู้ขอเป็นทาย าทมีสิทธิรับม ร ด กตามที่ขอแล้ว
พนักง านเจ้าหน้าที่จะทำก ารประก าศม ร ด กมีกำหนด ๓๐ วัน แล้วก็จดทะเบียนให้ถ้าไม่มีคัดค้าน
จริงๆ มันมีรายละเอียดมาก ยังไงลองติ ดต่อสำนักง านที่ดินเพื่อสอบถามรายละเอียด
ส่วนก ารโอนที่ดินโดยตั้งผู้จัดก ารม ร ด ก สามารถทำได้
1 ให้ทาย าทร้องขอต่อศาลให้แต่งตั้งผู้จัดก ารม ร ด ก ทาย าทต้องไปให้ก ารที่ศาล
2 จะมีก ารจดทะเบียนผู้จัดก ารม ร ด ก
3 หลังจากนั้น ผู้จัดก ารม ร ด ก ก็ไปจดทะเบียนได้เลย เจ้าหน้าที่ก็จะรับจดทะเบียนให้
ฟังดูเหมือนง่ าย แต่เอาเข้าจริง ใช้เวลาอยู่เหมือนกัน แต่ถ้าจะโอนที่ดิน ยังไงก็ต้องทำตามขั้นตอนตามที่กฎหมายกำหนดต่อไป…
ก ารเตรียมตัวหรือเตรียมความพร้อมไว้จึงเป็นสิ่งที่ดี การทำพินัยก ร รม ก็มิได้เป็นการลดทอนอ า ยุตัวเองตามความเชื่อแต่อย่ างไร
แต่เป็นการเตรียมตัวไม่ประม าทในชี วิ ตม ากกว่ า รวมทั้งเป็นก ารดีที่จะมอบทรัพย์สินให้กับค น ที่เราไว้ใจที่จะดูแลต่อจ าก เราได้
ขอบคุณที่มาทนายรัชพล ศิริสาคร ประธานชมรมสนับสนุนก ารต่อสู้เพื่อความยุติธรรม
เพจ สายตรงกฎหมาย ยึดมั่นความยุติธรรม โทร 0957563521
ขอบคุณ : fash98
